مالیات املاک در کانادا

مالیات بر دارایی یکی از سه مالیات اصلی است که خانوارهای کانادایی ملزم به پرداخت آن هستند.

این نوع مالیات توسط شهرداری محل سکونت شما دریافت می شود و پرداخت خدماتی مانند جمع آوری زباله یا بازیافت ، تعمیر و نگهداری جاده و زهکشی ، خدمات فاضلاب ، روشنایی خیابان ها ، برف روبی ، خدمات پلیس ، حفاظت از آتش و … استفاده می شود.

هنگام خرید اولین ملک شما در کانادا برخی از معافیت های مالیاتی برای شما اعمال می شود.

هنگام خرید ملک باید مالیات نقل و انتقال استانی را بپردازید که از استانی به استان دیگر متفاوت است.

نرخ مالیات املاک شهرداری شما در ارزش بازار خانه شما ضرب می شود. که میتواند سال به سال بر اساس ارزش املاک اطراف متفاوت باشد. برای مثال اگر ارزش خانه شما 320 هزار دلار باشد و نرخ مالیات بر دارای شهرداری شما 1.5 درصد باشد مقدار مالیات شما از حاصل ضرب این دو عدد حاصل شده و حدود 5 هزار دلار می شود.

شهرهایی مانند ونکوور و تورنتو دارای مسکن هایی با ارزش بالا و مالیات بر دارایی پایین هستند.